Villa di 455 m² in Via Caradosso

€ 5.500.000

€ 12.088/m²

455 m² · piano 1 · Via Caradosso

Chiede € 12.088/m². In Magenta - San Vittore la metà degli annunci chiede meno di € 9553/m²: questa è 27% sopra.

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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

09 set 2026
Pubblicato · € 5.500.000
09 set 2026
Evento · € 5.500.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 241 annunci attivi in Magenta - San Vittore. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Magenta - San Vittore

€ 9553

Questa casa

€ 12.088/m²

Differenza vs zona

+26.5%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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