Mercato Milano · Magenta - San Vittore · Dettaglio annuncio
Attico di 390 m²
+11%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
attico · Magenta - San Vittore
€ 4.175.000
€ 10.705/m²
Chiede € 10.705/m². In Magenta - San Vittore la metà delle case sta sotto € 9606/m²: questa è 11% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
19 lug 2026
Pubblicato · € 4.175.000
19 lug 2026
Evento · € 4.175.000
Calcolato sui 250 annunci attivi in Magenta - San Vittore. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Magenta - San Vittore
€ 9606
Questa casa
€ 10.705/m²
Differenza vs zona
+11.4%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Trilocale di 129 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via Daniele Crespi, 16
€ 1.275.000
€ 9884/m²
Attico di 127 m² · 3 locali
+14%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Daniele Crespi
€ 1.395.000
€ 10.984/m²
Trilocale di 141 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via Daniele Crespi, 16
€ 1.249.000
€ 8858/m²
Quadrilocale di 105 m²
−16%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via Daniele Crespi
€ 850.000
€ 8095/m²
Trilocale di 101 m²
−23%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via Daniele Crespi
€ 750.000
€ 7426/m²
Attico di 241 m² · 4 locali
+20%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Daniele Crespi, 16
€ 2.780.000
€ 11.535/m²
Attico di 354 m² · 5 locali
+56%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Bartolomeo Panizza
€ 5.315.000
€ 15.014/m²
Appartamento di 5 locali, 340 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via Edmondo De Amicis
€ 3.500.000
€ 10.294/m²
Appartamento di 9 locali, 340 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Appartamento di 9 locali, 340 m² a Magenta - San Vittore
€ 3.500.000
€ 10.294/m²
Appartamento di 5 locali, 340 m²
+13%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Fratelli Ruffini
€ 3.700.000
€ 10.882/m²
Appartamento di 5 locali, 340 m²
+41%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Aurelio Saffi
€ 4.600.000
€ 13.529/m²
Villa di 455 m²
+26%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Caradosso
€ 5.500.000
€ 12.088/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.