Mercato Milano · Magenta - San Vittore · Dettaglio annuncio
Attico di 354 m²
+56%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
attico · Magenta - San Vittore
€ 5.315.000
€ 15.014/m²
Chiede € 15.014/m². In Magenta - San Vittore la metà delle case sta sotto € 9606/m²: questa è 56% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 5.315.000
Calcolato sui 250 annunci attivi in Magenta - San Vittore. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Magenta - San Vittore
€ 9606
Questa casa
€ 15.014/m²
Differenza vs zona
+56.3%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Monolocale di 28 m²
+19%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Bartolomeo Panizza
€ 320.000
€ 11.429/m²
Quadrilocale di 186 m²
−57%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via Bartolomeo Panizza, 1
€ 765.000
€ 4113/m²
Bilocale di 145 m²
−45%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via Bartolomeo Panizza, 1
€ 765.750
€ 5281/m²
Bilocale di 145 m²
−45%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via Bartolomeo Panizza, 1
€ 765.750
€ 5281/m²
Appartamento di 5 locali, 180 m²
−56%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via Bartolomeo Panizza, 1
€ 765.750
€ 4254/m²
Quadrilocale di 103 m²
−23%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via Bartolomeo Panizza, 1
€ 765.750
€ 7434/m²
Appartamento di 5 locali, 340 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via Edmondo De Amicis
€ 3.500.000
€ 10.294/m²
Appartamento di 9 locali, 340 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Appartamento di 9 locali, 340 m² a Magenta - San Vittore
€ 3.500.000
€ 10.294/m²
Attico di 368 m² · 5 locali
+18%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Daniele Crespi
€ 4.175.000
€ 11.345/m²
Appartamento di 5 locali, 340 m²
+13%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Fratelli Ruffini
€ 3.700.000
€ 10.882/m²
Appartamento di 5 locali, 340 m²
+41%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Aurelio Saffi
€ 4.600.000
€ 13.529/m²
Attico di 368 m² · 5 locali
+18%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Daniele Crespi
€ 4.175.000
€ 11.345/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.