Mercato Milano · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi · Via Luigi Ornato
Trilocale di 79 m²
+33%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
trilocale · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 399.000
€ 5051/m²
Chiede € 5051/m². In Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi la metà delle case sta sotto € 3796/m²: questa è 33% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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02 ott 2026
Pubblicato · € 399.000
Calcolato sui 224 annunci attivi in Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 3796
Questa casa
€ 5051/m²
Differenza vs zona
+33.1%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Trilocale di 120 m²
−17%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Luigi Ornato
€ 376.875
€ 3141/m²
Appartamento di 5 locali, 180 m²
−56%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Luigi Ornato n. 82
€ 301.500
€ 1675/m²
Trilocale di 120 m²
−34%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Luigi Ornato, 82
€ 301.500
€ 2513/m²
Attico di 120 m² · 3 locali
−34%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Luigi Ornato, 82
€ 301.500
€ 2513/m²
Quadrilocale di 124 m²
−36%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Luigi Ornato
€ 301.500
€ 2431/m²
Bilocale di 45 m²
+43%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Luigi Ornato
€ 245.000
€ 5444/m²
Prezzi al m², ribassi e tutte le case in vendita in Via Luigi Ornato →
Bilocale di 79 m²
+33%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 400.000
€ 5063/m²
Trilocale di 80 m²
+18%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Val D'Ossola 10
€ 359.000
€ 4488/m²
Trilocale di 80 m²
+18%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Val d'Ossola
€ 359.000
€ 4488/m²
Trilocale di 78 m²
+23%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 365.000
€ 4679/m²
Trilocale di 80 m²
−18%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via terruggia
€ 249.000
€ 3113/m²
Trilocale di 80 m²
+12%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Guglielmo Koerner
€ 340.000
€ 4250/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.