Trilocale di 78 m² in Viale Giovanni Suzzani

€ 365.000

€ 4679/m²

Prezzo ribassato · 6% · oggi

78 m² · 3 locali · piano 2 piano · Viale Giovanni Suzzani

Chiede € 4679/m². In Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi la metà delle case sta sotto € 3796/m²: questa è 23% sopra. Il prezzo è già sceso del 6.2% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

13 giorni

Variazione totale

-6.2%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

22 set 2026
Pubblicato · € 389.000
22 set 2026
Evento · € 389.000
05 ott 2026
Prezzo ridotto · € 365.000-6.2%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 224 annunci attivi in Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi

€ 3796

Questa casa

€ 4679/m²

Differenza vs zona

+23.3%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.