Mercato Milano · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi · Dettaglio annuncio
Trilocale di 116 m²
−15%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
trilocale · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 375.000
€ 3233/m²
Chiede € 3233/m². In Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi la metà delle case sta sotto € 3796/m²: questa è 15% sotto. Il prezzo è già sceso del 3.6% da quando lo seguiamo.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
109 giorni
Variazione totale
-3.6%
Modifiche prezzo
1
Ripubblicazioni
0
Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
19 giu 2026
Pubblicato · € 389.000
19 giu 2026
Evento · € 389.000
03 lug 2026
Prezzo ridotto · € 375.000-3.6%
Calcolato sui 224 annunci attivi in Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 3796
Questa casa
€ 3233/m²
Differenza vs zona
-14.8%
Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.
Trilocale di 116 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Luigi Ornato
€ 418.000
€ 3603/m²
Trilocale di 116 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 398.000
€ 3431/m²
Trilocale di 115 m²
+29%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Giovanni Battista Passerini
€ 565.000
€ 4913/m²
Trilocale di 117 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Cà Granda
€ 485.000
€ 4145/m²
Trilocale di 115 m²
+29%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Giovanni Battista Passerini
€ 565.000
€ 4913/m²
Trilocale di 114 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Angelo De Gasperis
€ 429.000
€ 3763/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri perché costa meno →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.