Mercato Milano · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi · Dettaglio annuncio
Trilocale di 115 m²
+30%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
trilocale · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 565.000
€ 4913/m²
Chiede € 4913/m². In Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi la metà degli annunci chiede meno di € 3769/m²: questa è 30% sopra. Il prezzo è già sceso del 5.0% da quando lo seguiamo.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
161 giorni
Variazione totale
-5.0%
Modifiche prezzo
1
Ripubblicazioni
1
Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
28 apr 2026
Pubblicato · € 595.000
28 apr 2026
Evento · € 595.000
18 mag 2026
Rimosso
06 giu 2026
Ripubblicato · € 565.000
06 giu 2026
Prezzo ridotto · € 565.000-5.0%
Calcolato sui 211 annunci attivi in Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →
€/m² mediano Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 3769
Questa casa
€ 4913/m²
Differenza vs zona
+30.4%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Trilocale di 116 m²
−14%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
VIA MONTEROTONDO
€ 375.000
€ 3233/m²
Trilocale di 114 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Angelo De Gasperis
€ 429.000
€ 3763/m²
Trilocale di 116 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Luigi Ornato
€ 418.000
€ 3603/m²
Trilocale di 116 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 398.000
€ 3431/m²
Trilocale di 113 m²
−12%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Palanzone
€ 375.000
€ 3319/m²
Quadrilocale di 113 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Val Maira
€ 440.000
€ 3894/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.