Mercato Milano · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi · Dettaglio annuncio
Trilocale di 113 m²
−13%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
trilocale · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 375.000
€ 3319/m²
Chiede € 3319/m². In Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi la metà delle case sta sotto € 3796/m²: questa è 13% sotto.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 375.000
Calcolato sui 224 annunci attivi in Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 3796
Questa casa
€ 3319/m²
Differenza vs zona
-12.6%
Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.
Bilocale di 50 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Palanzone
€ 199.000
€ 3980/m²
Quadrilocale di 100 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Palanzone
€ 358.000
€ 3580/m²
Attico di 100 m² · 4 locali
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Palanzone
€ 399.000
€ 3990/m²
Bilocale di 71 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Palanzone
€ 244.000
€ 3437/m²
Loft di 82 m² · 3 locali
−49%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Palanzone
€ 159.000
€ 1939/m²
Quadrilocale di 113 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Val Maira
€ 440.000
€ 3894/m²
Trilocale di 114 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Angelo De Gasperis
€ 429.000
€ 3763/m²
Trilocale di 112 m²
−16%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Paulucci di Calboli Fulcieri
€ 359.000
€ 3205/m²
Trilocale di 115 m²
+29%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Giovanni Battista Passerini
€ 565.000
€ 4913/m²
Bilocale di 111 m²
−12%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Piazza Belloveso
€ 370.000
€ 3333/m²
Trilocale di 115 m²
+29%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Giovanni Battista Passerini
€ 565.000
€ 4913/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri perché costa meno →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.