Mercato Milano · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi · Dettaglio annuncio
Bilocale di 71 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
bilocale · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 244.000
€ 3437/m²
Chiede € 3437/m². In Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi la metà delle case sta sotto € 3796/m²: questa è in linea. Il prezzo è già sceso del 1.6% da quando lo seguiamo.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
160 giorni
Variazione totale
-1.6%
Modifiche prezzo
1
Ripubblicazioni
3
Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
28 apr 2026
Pubblicato · € 248.000
28 apr 2026
Evento · € 248.000
11 mag 2026
Rimosso
19 mag 2026
Ripubblicato · € 248.000
27 mag 2026
Rimosso
12 giu 2026
Ripubblicato · € 244.000
12 giu 2026
Prezzo ridotto · € 244.000-1.6%
22 giu 2026
Rimosso
02 ott 2026
Ripubblicato · € 244.000
Calcolato sui 224 annunci attivi in Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 3796
Questa casa
€ 3437/m²
Differenza vs zona
-9.5%
Prezzo in linea con le altre case della zona.
Trilocale di 113 m²
−13%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Palanzone
€ 375.000
€ 3319/m²
Bilocale di 50 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Palanzone
€ 199.000
€ 3980/m²
Quadrilocale di 100 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Palanzone
€ 358.000
€ 3580/m²
Attico di 100 m² · 4 locali
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Palanzone
€ 399.000
€ 3990/m²
Loft di 82 m² · 3 locali
−49%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Palanzone
€ 159.000
€ 1939/m²
Bilocale di 72 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 290.000
€ 4028/m²
Trilocale di 72 m²
−13%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Demonte
€ 239.000
€ 3319/m²
Bilocale di 70 m²
−21%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Demonte 4
€ 210.000
€ 3000/m²
Bilocale di 72 m²
+45%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 395.000
€ 5486/m²
Bilocale di 72 m²
+61%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 439.000
€ 6097/m²
Bilocale di 70 m²
+49%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 395.000
€ 5643/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
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