Mercato Milano · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi · Viale Giovanni Suzzani
Bilocale di 70 m²
+49%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
bilocale · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 395.000
€ 5643/m²
Chiede € 5643/m². In Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi la metà delle case sta sotto € 3796/m²: questa è 49% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
15 giu 2026
Pubblicato · € 395.000
15 giu 2026
Evento · € 395.000
Calcolato sui 224 annunci attivi in Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 3796
Questa casa
€ 5643/m²
Differenza vs zona
+48.7%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Trilocale di 108 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 395.000
€ 3657/m²
Trilocale di 97 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 369.000
€ 3804/m²
Bilocale di 55 m²
+34%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 280.000
€ 5091/m²
Bilocale di 72 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 290.000
€ 4028/m²
Bilocale di 60 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 249.000
€ 4150/m²
Trilocale di 78 m²
+23%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 365.000
€ 4679/m²
Prezzi al m², ribassi e tutte le case in vendita in Viale Giovanni Suzzani →
Bilocale di 70 m²
−21%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Demonte 4
€ 210.000
€ 3000/m²
Trilocale di 70 m²
+19%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Santa Marcellina
€ 315.000
€ 4500/m²
Bilocale di 70 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Valfurva
€ 275.000
€ 3929/m²
Bilocale di 69 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Fulvio Testi
€ 259.000
€ 3754/m²
Bilocale di 71 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Palanzone
€ 244.000
€ 3437/m²
Trilocale di 72 m²
−13%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Demonte
€ 239.000
€ 3319/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.