Mercato Milano · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi · Viale Giovanni Suzzani
Quadrilocale di 152 m²
+78%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
quadrilocale · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 1.026.000
€ 6750/m²
Chiede € 6750/m². In Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi la metà delle case sta sotto € 3796/m²: questa è 78% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
28 apr 2026
Pubblicato · € 1.026.000
28 apr 2026
Evento · € 1.026.000
27 mag 2026
Rimosso
30 mag 2026
Ripubblicato · € 1.026.000
Calcolato sui 224 annunci attivi in Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 3796
Questa casa
€ 6750/m²
Differenza vs zona
+77.8%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Trilocale di 108 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 395.000
€ 3657/m²
Trilocale di 97 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 369.000
€ 3804/m²
Bilocale di 55 m²
+34%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 280.000
€ 5091/m²
Bilocale di 72 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 290.000
€ 4028/m²
Bilocale di 60 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 249.000
€ 4150/m²
Trilocale di 78 m²
+23%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 365.000
€ 4679/m²
Prezzi al m², ribassi e tutte le case in vendita in Viale Giovanni Suzzani →
Attico di 151 m² · 4 locali
+47%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Ca' Granda
€ 845.000
€ 5596/m²
Quadrilocale di 150 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Guido Guarini Matteucci 1
€ 585.000
€ 3900/m²
Quadrilocale di 150 m²
−10%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Lanfranco Della Pila
€ 510.000
€ 3400/m²
Trilocale di 157 m²
−14%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Antonio Cesari
€ 515.000
€ 3280/m²
Quadrilocale di 145 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Paulucci di Calboli
€ 520.000
€ 3586/m²
Quadrilocale di 142 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Paulucci di Calbioli Fulcieri
€ 520.000
€ 3662/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.