Villa di 1081 m² in Via Selvanesco

€ 1.980.000

€ 1832/m²

1081 m² · 5 locali · piano 3 piani Piano terra · Via Selvanesco

Chiede € 1832/m². In Parco delle Abbazie la metà degli annunci chiede meno di € 2096/m²: questa è 13% sotto.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

08 giu 2026
Pubblicato · € 1.980.000
08 giu 2026
Evento · € 1.980.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 22 annunci attivi in Parco delle Abbazie. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Parco delle Abbazie

€ 2096

Questa casa

€ 1832/m²

Differenza vs zona

-12.6%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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