Mercato Milano · Parco Sempione · Dettaglio annuncio

Appartamento di 5 locali, 280 m²

+77%

sopra la mediana di Parco Sempione

appartamento · Parco Sempione

Appartamento di 5 locali, 280 m² in Viale Elvezia

€ 4.500.000

€ 16.071/m²

Prezzo ribassato · 1% · 1m fa
280 m² · 5 locali · piano 3 · Viale Elvezia

Chiede € 16.071/m². In Parco Sempione la metà delle case sta sotto € 9063/m²: questa è 77% sopra.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

129 giorni

Variazione totale

+0.0%

Modifiche prezzo

2

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 29 mag 2026

    Pubblicato · € 4.500.000

  2. 29 mag 2026

    Evento · € 4.500.000

  3. 03 lug 2026

    Prezzo aumentato · € 4.550.000+1.1%

  4. 02 set 2026

    Prezzo ridotto · € 4.500.000-1.1%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 148 annunci attivi in Parco Sempione. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Parco Sempione

€ 9063

Questa casa

€ 16.071/m²

Differenza vs zona

+77.3%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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