Quadrilocale di 190 m² in Viale Elvezia

€ 2.200.000

€ 11.579/m²

Prezzo ribassato · 15% · 2m fa

190 m² · 4 locali · piano 5 · Viale Elvezia

Chiede € 11.579/m². In Parco Sempione la metà degli annunci chiede meno di € 9476/m²: questa è 22% sopra. Il prezzo è già sceso del 15.1% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

161 giorni

Variazione totale

-15.1%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

28 apr 2026
Pubblicato · € 2.590.000
28 apr 2026
Evento · € 2.590.000
08 giu 2026
Rimosso
18 giu 2026
Ripubblicato · € 2.590.000
10 lug 2026
Rimosso
17 lug 2026
Ripubblicato · € 2.200.000
17 lug 2026
Prezzo ridotto · € 2.200.000-15.1%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 109 annunci attivi in Parco Sempione. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Parco Sempione

€ 9476

Questa casa

€ 11.579/m²

Differenza vs zona

+22.2%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.