Appartamento di 5 locali, 211 m² in Via Giuseppe Francesco Piermarini

€ 2.800.000

€ 13.270/m²

Prezzo ribassato · 13% · 2sett fa

211 m² · 5 locali · piano 6 · Via Giuseppe Francesco Piermarini

Chiede € 13.270/m². In Parco Sempione la metà delle case sta sotto € 9082/m²: questa è 46% sopra. Il prezzo è già sceso del 12.5% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

111 giorni

Variazione totale

-12.5%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

16 giu 2026
Pubblicato · € 3.200.000
16 giu 2026
Evento · € 3.200.000
13 set 2026
Rimosso
17 set 2026
Ripubblicato · € 2.800.000
17 set 2026
Prezzo ridotto · € 2.800.000-12.5%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 146 annunci attivi in Parco Sempione. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Parco Sempione

€ 9082

Questa casa

€ 13.270/m²

Differenza vs zona

+46.1%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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