Mercato Milano · Parco Sempione · Dettaglio annuncio
Quadrilocale di 125 m²
+31%
sopra la mediana di Parco Sempione
quadrilocale · Parco Sempione
€ 1.490.000
€ 11.920/m²
Chiede € 11.920/m². In Parco Sempione la metà delle case sta sotto € 9082/m²: questa è 31% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 1.490.000
Calcolato sui 146 annunci attivi in Parco Sempione. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Parco Sempione
€ 9082
Questa casa
€ 11.920/m²
Differenza vs zona
+31.2%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Trilocale di 94 m²
in linea
con la mediana di Parco Sempione
Via Giuseppe Francesco Piermarini
€ 900.000
€ 9574/m²
Trilocale di 100 m²
in linea
con la mediana di Parco Sempione
Via Giuseppe Francesco Piermarini
€ 900.000
€ 9000/m²
Appartamento di 5 locali, 211 m²
+46%
sopra la mediana di Parco Sempione
Via Giuseppe Francesco Piermarini
€ 2.800.000
€ 13.270/m²
Attico di 123 m² · 3 locali
−32%
sotto la mediana di Parco Sempione
Via Marcantonio Colonna 10
€ 759.000
€ 6171/m²
Attico di 123 m² · 3 locali
−32%
sotto la mediana di Parco Sempione
Via Ruggero di Lauria
€ 759.000
€ 6171/m²
Quadrilocale di 128 m²
−29%
sotto la mediana di Parco Sempione
Quadrilocale di 128 m² a Parco Sempione
€ 830.000
€ 6484/m²
Trilocale di 130 m²
+69%
sopra la mediana di Parco Sempione
Via Beretta
€ 2.000.000
€ 15.385/m²
Quadrilocale di 120 m²
−31%
sotto la mediana di Parco Sempione
Piazza Sempione
€ 750.000
€ 6250/m²
Trilocale di 120 m²
+44%
sopra la mediana di Parco Sempione
Corso Sempione
€ 1.570.000
€ 13.083/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.