Bilocale di 80 m² in Via Leone Tolstoj

€ 375.000

€ 4688/m²

Prezzo ribassato · 3% · 1sett fa

80 m² · 2 locali · piano 1 · Via Leone Tolstoj

Chiede € 4688/m². In Porta Genova la metà delle case sta sotto € 6541/m²: questa è 28% sotto. Il prezzo è già sceso del 2.6% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

160 giorni

Variazione totale

-2.6%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

28 apr 2026
Pubblicato · € 385.000
28 apr 2026
Evento · € 385.000
24 set 2026
Prezzo ridotto · € 375.000-2.6%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 362 annunci attivi in Porta Genova. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Genova

€ 6541

Questa casa

€ 4688/m²

Differenza vs zona

-28.3%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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