Mercato Milano · Porta Genova · Via Andrea Solari

Bilocale di 90 m²

−17%

sotto la mediana di Porta Genova

bilocale · Porta Genova

Bilocale di 90 m² in Via Andrea Solari

€ 490.000

€ 5444/m²

Prezzo ribassato · 4% · oggi
90 m² · 2 locali · piano Piano rialzato · Via Andrea Solari

Chiede € 5444/m². In Porta Genova la metà delle case sta sotto € 6541/m²: questa è 17% sotto. Il prezzo è già sceso del 3.9% da quando lo seguiamo.

Scopri perché costa meno →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

34 giorni

Variazione totale

-3.9%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 02 set 2026

    Pubblicato · € 510.000

  2. 02 set 2026

    Evento · € 510.000

  3. 05 ott 2026

    Prezzo ridotto · € 490.000-3.9%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 362 annunci attivi in Porta Genova. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Genova

€ 6541

Questa casa

€ 5444/m²

Differenza vs zona

-16.8%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.