Mercato Milano · Porta Genova · Dettaglio annuncio
Trilocale di 90 m²
+17%
sopra la mediana di Porta Genova
trilocale · Porta Genova
€ 690.000
€ 7667/m²
Chiede € 7667/m². In Porta Genova la metà delle case sta sotto € 6541/m²: questa è 17% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 690.000
Calcolato sui 362 annunci attivi in Porta Genova. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Porta Genova
€ 6541
Questa casa
€ 7667/m²
Differenza vs zona
+17.2%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Bilocale di 45 m²
−13%
sotto la mediana di Porta Genova
Piazza Enrico Berlinguer
€ 255.000
€ 5667/m²
Attico di 107 m² · 3 locali
in linea
con la mediana di Porta Genova
Piazza Enrico Berlinguer
€ 670.000
€ 6262/m²
Trilocale di 90 m²
+17%
sopra la mediana di Porta Genova
Via Leone Tolstoj
€ 690.000
€ 7667/m²
Trilocale di 90 m²
−24%
sotto la mediana di Porta Genova
Via Carlo d'Adda
€ 450.000
€ 5000/m²
Bilocale di 90 m²
−13%
sotto la mediana di Porta Genova
Via Solari
€ 515.000
€ 5722/m²
Bilocale di 90 m²
−17%
sotto la mediana di Porta Genova
Via Andrea Solari
€ 490.000
€ 5444/m²
Trilocale di 90 m²
−15%
sotto la mediana di Porta Genova
Via Leone Tolstoj
€ 499.000
€ 5544/m²
Trilocale di 90 m²
−11%
sotto la mediana di Porta Genova
Viale Carlo Troya
€ 525.000
€ 5833/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.