Mercato Milano · Porta Magenta · Dettaglio annuncio

Attico di 109 m²

+51%

sopra la mediana di Porta Magenta

attico · Porta Magenta

Attico di 109 m² in Via Costanza

€ 1.200.000

€ 11.009/m²

Prezzo ribassato · 10% · 2m fa
109 m² · 3 locali · piano 5 · Via Costanza

Chiede € 11.009/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7314/m²: questa è 51% sopra.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

150 giorni

Variazione totale

+1.7%

Modifiche prezzo

2

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 08 mag 2026

    Pubblicato · € 1.180.000

  2. 08 mag 2026

    Evento · € 1.180.000

  3. 30 lug 2026

    Prezzo ridotto · € 1.060.000-10.2%

  4. 09 set 2026

    Prezzo aumentato · € 1.200.000+13.2%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 394 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Magenta

€ 7314

Questa casa

€ 11.009/m²

Differenza vs zona

+50.5%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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