Mercato Milano · Porta Magenta · Dettaglio annuncio
Villa di 550 m²
+37%
sopra la mediana di Porta Magenta
villa · Porta Magenta
€ 5.500.000
€ 10.000/m²
Chiede € 10.000/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7314/m²: questa è 37% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
07 giu 2026
Pubblicato · € 5.500.000
07 giu 2026
Evento · € 5.500.000
Calcolato sui 394 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Porta Magenta
€ 7314
Questa casa
€ 10.000/m²
Differenza vs zona
+36.7%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Appartamento di 5 locali, 470 m²
+159%
sopra la mediana di Porta Magenta
Piazza Piemonte
€ 8.900.000
€ 18.936/m²
Appartamento di 5 locali, 650 m²
−33%
sotto la mediana di Porta Magenta
Piazza Riccardo Wagner
€ 3.200.000
€ 4923/m²
Appartamento di 5 locali, 682 m²
in linea
con la mediana di Porta Magenta
Via Romolo Gessi
€ 4.950.000
€ 7258/m²
Appartamento di 5 locali, 684 m²
in linea
con la mediana di Porta Magenta
Via Romolo Gessi
€ 4.950.000
€ 7237/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.