Mercato Milano · Porta Magenta · Dettaglio annuncio

Attico di 30 m²

+45%

sopra la mediana di Porta Magenta

attico · Porta Magenta

Attico di 30 m² in Via Belfiore

€ 320.000

€ 10.667/m²

Prezzo ribassato · 3% · 2sett fa
30 m² · 1 locali · piano 5 · Via Belfiore

Chiede € 10.667/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7368/m²: questa è 45% sopra. Il prezzo è già sceso del 3.0% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

23 giorni

Variazione totale

-3.0%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 12 set 2026

    Pubblicato · € 330.000

  2. 12 set 2026

    Evento · € 330.000

  3. 19 set 2026

    Prezzo ridotto · € 320.000-3.0%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 418 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Magenta

€ 7368

Questa casa

€ 10.667/m²

Differenza vs zona

+44.8%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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