Mercato Milano · Porta Magenta · Dettaglio annuncio

Bilocale di 91 m²

−34%

sotto la mediana di Porta Magenta

bilocale · Porta Magenta

Bilocale di 91 m² in Via Garian

€ 440.000

€ 4835/m²

91 m² · 2 locali · piano 2 piani Seminterrato · Via Garian

Chiede € 4835/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7368/m²: questa è 34% sotto.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 22 giu 2026

    Pubblicato · € 440.000

  2. 22 giu 2026

    Evento · € 440.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 418 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Magenta

€ 7368

Questa casa

€ 4835/m²

Differenza vs zona

-34.4%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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