Trilocale di 95 m² in Via Garian

€ 588.000

€ 6189/m²

Prezzo ribassato · 4% · oggi

95 m² · 3 locali · piano 5 · Via Garian

Chiede € 6189/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7368/m²: questa è 16% sotto. Il prezzo è già sceso del 3.6% da quando lo seguiamo.

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Lo seguiamo da

3 giorni

Variazione totale

-3.6%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

02 ott 2026
Pubblicato · € 610.000
06 ott 2026
Prezzo ridotto · € 588.000-3.6%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 418 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Magenta

€ 7368

Questa casa

€ 6189/m²

Differenza vs zona

-16.0%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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