Mercato Milano · Porta Magenta · Dettaglio annuncio
Trilocale di 95 m²
+36%
sopra la mediana di Porta Magenta
trilocale · Porta Magenta
€ 950.000
€ 10.000/m²
Chiede € 10.000/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7368/m²: questa è 36% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
03 lug 2026
Pubblicato · € 950.000
03 lug 2026
Evento · € 950.000
Calcolato sui 418 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Porta Magenta
€ 7368
Questa casa
€ 10.000/m²
Differenza vs zona
+35.7%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Monolocale di 40 m²
+11%
sopra la mediana di Porta Magenta
Via Luigi Pirandello
€ 326.000
€ 8150/m²
Monolocale di 40 m²
+14%
sopra la mediana di Porta Magenta
Via Luigi Pirandello
€ 336.000
€ 8400/m²
Trilocale di 106 m²
+17%
sopra la mediana di Porta Magenta
Via Luigi Pirandello
€ 915.000
€ 8632/m²
Trilocale di 95 m²
−16%
sotto la mediana di Porta Magenta
Via Garian
€ 588.000
€ 6189/m²
Trilocale di 95 m²
in linea
con la mediana di Porta Magenta
Via Ercole Ferrario
€ 660.000
€ 6947/m²
Trilocale di 95 m²
−57%
sotto la mediana di Porta Magenta
Via Costanza
€ 299.000
€ 3147/m²
Trilocale di 94 m²
−42%
sotto la mediana di Porta Magenta
Via Vittoria Colonna
€ 399.000
€ 4245/m²
Trilocale di 94 m²
−42%
sotto la mediana di Porta Magenta
Piazza Piemonte
€ 399.000
€ 4245/m²
Trilocale di 97 m²
+25%
sopra la mediana di Porta Magenta
Piazzale Aquileia
€ 890.000
€ 9175/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.