Mercato Milano · Porta Magenta · Dettaglio annuncio
Appartamento di 5 locali, 177 m²
+65%
sopra la mediana di Porta Magenta
appartamento · Porta Magenta
€ 2.150.000
€ 12.147/m²
Chiede € 12.147/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7368/m²: questa è 65% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
27 giu 2026
Pubblicato · € 2.150.000
27 giu 2026
Evento · € 2.150.000
Calcolato sui 414 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Porta Magenta
€ 7368
Questa casa
€ 12.147/m²
Differenza vs zona
+64.9%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Bilocale di 70 m²
in linea
con la mediana di Porta Magenta
Via Giorgio Washington, 91
€ 475.000
€ 6786/m²
Bilocale di 66 m²
−15%
sotto la mediana di Porta Magenta
Via Giorgio Washington
€ 415.000
€ 6288/m²
Trilocale di 88 m²
in linea
con la mediana di Porta Magenta
Via Giorgio Washington
€ 670.000
€ 7614/m²
Bilocale di 80 m²
−30%
sotto la mediana di Porta Magenta
Via Giorgio Washington
€ 410.000
€ 5125/m²
Quadrilocale di 178 m²
+18%
sopra la mediana di Porta Magenta
Piazzale Giovanni De Agostini
€ 1.550.000
€ 8708/m²
Quadrilocale di 175 m²
+28%
sopra la mediana di Porta Magenta
Via dei Sormani
€ 1.650.000
€ 9429/m²
Quadrilocale di 175 m²
in linea
con la mediana di Porta Magenta
Via dei Grimani
€ 1.180.000
€ 6743/m²
Appartamento di 5 locali, 180 m²
in linea
con la mediana di Porta Magenta
Via Giuseppe Frua
€ 1.215.000
€ 6750/m²
Appartamento di 5 locali, 180 m²
−13%
sotto la mediana di Porta Magenta
Via Giacomo Boni
€ 1.150.000
€ 6389/m²
Appartamento di 5 locali, 180 m²
+26%
sopra la mediana di Porta Magenta
Piazzale Aquileia
€ 1.670.000
€ 9278/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.