Mercato Milano · Porta Magenta · Dettaglio annuncio
Bilocale di 66 m²
−15%
sotto la mediana di Porta Magenta
bilocale · Porta Magenta
€ 415.000
€ 6288/m²
Chiede € 6288/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7368/m²: questa è 15% sotto.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 415.000
Calcolato sui 414 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Porta Magenta
€ 7368
Questa casa
€ 6288/m²
Differenza vs zona
-14.7%
Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.
Bilocale di 70 m²
in linea
con la mediana di Porta Magenta
Via Giorgio Washington, 91
€ 475.000
€ 6786/m²
Appartamento di 5 locali, 177 m²
+65%
sopra la mediana di Porta Magenta
Via Giorgio Washington, 1
€ 2.150.000
€ 12.147/m²
Trilocale di 88 m²
in linea
con la mediana di Porta Magenta
Via Giorgio Washington
€ 670.000
€ 7614/m²
Bilocale di 80 m²
−30%
sotto la mediana di Porta Magenta
Via Giorgio Washington
€ 410.000
€ 5125/m²
Trilocale di 66 m²
in linea
con la mediana di Porta Magenta
Piazza Sicilia
€ 440.000
€ 6667/m²
Trilocale di 66 m²
−32%
sotto la mediana di Porta Magenta
Via Marghera
€ 329.000
€ 4985/m²
Trilocale di 66 m²
+13%
sopra la mediana di Porta Magenta
Via Giuseppe Frua
€ 550.000
€ 8333/m²
Trilocale di 66 m²
+30%
sopra la mediana di Porta Magenta
Via Giuseppe Frua
€ 630.000
€ 9545/m²
Trilocale di 66 m²
in linea
con la mediana di Porta Magenta
Via Michelangelo Buonarroti 4
€ 515.000
€ 7803/m²
Bilocale di 66 m²
−38%
sotto la mediana di Porta Magenta
Via Costanza
€ 300.000
€ 4545/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri perché costa meno →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.