Mercato Milano · Porta Magenta · Dettaglio annuncio

Bilocale di 66 m²

−38%

sotto la mediana di Porta Magenta

bilocale · Porta Magenta

Bilocale di 66 m² in Via Costanza

€ 300.000

€ 4545/m²

Prezzo ribassato · 8% · 3g fa
66 m² · 2 locali · piano Piano terra · Via Costanza

Chiede € 4545/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7368/m²: questa è 38% sotto. Il prezzo è già sceso del 7.7% da quando lo seguiamo.

Scopri perché costa meno →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

163 giorni

Variazione totale

-7.7%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

2

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 25 apr 2026

    Pubblicato · € 325.000

  2. 22 giu 2026

    Rimosso

  3. 21 lug 2026

    Ripubblicato · € 325.000

  4. 13 set 2026

    Rimosso

  5. 02 ott 2026

    Ripubblicato · € 300.000

  6. 02 ott 2026

    Prezzo ridotto · € 300.000-7.7%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 414 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Magenta

€ 7368

Questa casa

€ 4545/m²

Differenza vs zona

-38.3%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.