Mercato Milano · Roserio · Dettaglio annuncio
Trilocale di 70 m²
+57%
sopra la mediana di Roserio
trilocale · Roserio
€ 250.000
€ 3571/m²
Chiede € 3571/m². In Roserio la metà delle case sta sotto € 2273/m²: questa è 57% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 250.000
Calcolato sui 33 annunci attivi in Roserio. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Roserio
€ 2273
Questa casa
€ 3571/m²
Differenza vs zona
+57.1%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Quadrilocale di 117 m²
in linea
con la mediana di Roserio
Via Val Lagarina
€ 268.000
€ 2291/m²
Trilocale di 101 m²
in linea
con la mediana di Roserio
Via Val Lagarina 39
€ 235.000
€ 2327/m²
Quadrilocale di 120 m²
−12%
sotto la mediana di Roserio
Via Val Lagarina
€ 239.000
€ 1992/m²
Quadrilocale di 90 m²
+11%
sopra la mediana di Roserio
Via Val Lagarina
€ 228.000
€ 2533/m²
Trilocale di 98 m²
in linea
con la mediana di Roserio
Via Val Lagarina
€ 208.000
€ 2122/m²
Trilocale di 105 m²
−18%
sotto la mediana di Roserio
Via Val Lagarina 21
€ 195.000
€ 1857/m²
Bilocale di 62 m²
+21%
sopra la mediana di Roserio
Via Carlo Amoretti
€ 170.000
€ 2742/m²
Trilocale di 82 m²
+15%
sopra la mediana di Roserio
VAL LAGARINA
€ 215.000
€ 2622/m²
Trilocale di 85 m²
in linea
con la mediana di Roserio
Via Cogne 7
€ 179.000
€ 2106/m²
Trilocale di 86 m²
in linea
con la mediana di Roserio
Via Felice Orsini
€ 205.000
€ 2384/m²
Trilocale di 87 m²
in linea
con la mediana di Roserio
Via Cogne
€ 199.000
€ 2287/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
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