Mercato Milano · San Siro · Via Alfonso Capecelatro

Trilocale di 83 m²

+23%

sopra la mediana di San Siro

trilocale · San Siro

Trilocale di 83 m² in Via Alfonso Capecelatro

€ 475.000

€ 5723/m²

83 m² · 3 locali · piano 8 · Via Alfonso Capecelatro

Chiede € 5723/m². In San Siro la metà delle case sta sotto € 4652/m²: questa è 23% sopra.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 13 set 2026

    Pubblicato · € 475.000

  2. 13 set 2026

    Evento · € 475.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 443 annunci attivi in San Siro. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano San Siro

€ 4652

Questa casa

€ 5723/m²

Differenza vs zona

+23.0%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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