Mercato Milano · San Siro · Dettaglio annuncio
Trilocale di 83 m²
+17%
sopra la mediana di San Siro
trilocale · San Siro
€ 450.000
€ 5422/m²
Chiede € 5422/m². In San Siro la metà delle case sta sotto € 4652/m²: questa è 17% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 450.000
Calcolato sui 443 annunci attivi in San Siro. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano San Siro
€ 4652
Questa casa
€ 5422/m²
Differenza vs zona
+16.6%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Appartamento di 5 locali, 161 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Piazza Esquilino
€ 749.000
€ 4652/m²
Appartamento di 5 locali, 159 m²
+28%
sopra la mediana di San Siro
Piazza Esquilino
€ 950.000
€ 5975/m²
Trilocale di 100 m²
+17%
sopra la mediana di San Siro
Piazza Esquilino
€ 545.000
€ 5450/m²
Appartamento di 5 locali, 190 m²
+46%
sopra la mediana di San Siro
Piazza Esquilino
€ 1.290.000
€ 6789/m²
Trilocale di 83 m²
+23%
sopra la mediana di San Siro
Via Alfonso Capecelatro
€ 475.000
€ 5723/m²
Attico di 83 m² · 3 locali
+19%
sopra la mediana di San Siro
Via Alfonso Capecelatro
€ 460.000
€ 5542/m²
Trilocale di 82 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Daniele Ricciarelli
€ 385.000
€ 4695/m²
Attico di 82 m² · 3 locali
+18%
sopra la mediana di San Siro
Via Gozzadini
€ 449.000
€ 5476/m²
Trilocale di 82 m²
+10%
sopra la mediana di San Siro
Via Daniele Ricciarelli
€ 420.000
€ 5122/m²
Trilocale di 82 m²
−19%
sotto la mediana di San Siro
Piazzale Selinunte
€ 310.000
€ 3780/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
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