Appartamento di 5 locali, 235 m² in Via Fetonte

€ 1.490.000

€ 6340/m²

Prezzo ribassato · 4% · 2sett fa

235 m² · 5 locali · piano 4 piano · Via Fetonte

Chiede € 6340/m². In Stadio - Ippodromi la metà delle case sta sotto € 5047/m²: questa è 26% sopra. Il prezzo è già sceso del 3.9% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

122 giorni

Variazione totale

-3.9%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

05 giu 2026
Pubblicato · € 1.550.000
05 giu 2026
Evento · € 1.550.000
19 set 2026
Prezzo ridotto · € 1.490.000-3.9%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 187 annunci attivi in Stadio - Ippodromi. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Stadio - Ippodromi

€ 5047

Questa casa

€ 6340/m²

Differenza vs zona

+25.6%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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