Villa di 540 m² in Via Federico Tesio

€ 2.300.000

€ 4259/m²

Prezzo ribassato · 8% · 3g fa

540 m² · 5 locali · piano Piano terra · Via Federico Tesio

Chiede € 4259/m². In Stadio - Ippodromi la metà delle case sta sotto € 5047/m²: questa è 16% sotto. Il prezzo è già sceso del 8.0% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

160 giorni

Variazione totale

-8.0%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

28 apr 2026
Pubblicato · € 2.500.000
28 apr 2026
Evento · € 2.500.000
23 set 2026
Rimosso
02 ott 2026
Ripubblicato · € 2.300.000
02 ott 2026
Prezzo ridotto · € 2.300.000-8.0%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 187 annunci attivi in Stadio - Ippodromi. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Stadio - Ippodromi

€ 5047

Questa casa

€ 4259/m²

Differenza vs zona

-15.6%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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