Mercato Milano · Tibaldi · Dettaglio annuncio

Attico di 218 m²

+13%

sopra la mediana di Tibaldi

attico · Tibaldi

Attico di 218 m² in Via Spezia

€ 1.250.000

€ 5734/m²

Prezzo ribassato · 4% · 3g fa
218 m² · 5 locali · piano 2 piani da 7 a 8 · Via Spezia

Chiede € 5734/m². In Tibaldi la metà delle case sta sotto € 5083/m²: questa è 13% sopra. Il prezzo è già sceso del 3.8% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

113 giorni

Variazione totale

-3.8%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

1

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 14 giu 2026

    Pubblicato · € 1.300.000

  2. 14 giu 2026

    Evento · € 1.300.000

  3. 02 set 2026

    Rimosso

  4. 04 set 2026

    Ripubblicato · € 1.300.000

  5. 02 ott 2026

    Prezzo ridotto · € 1.250.000-3.9%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 487 annunci attivi in Tibaldi. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Tibaldi

€ 5083

Questa casa

€ 5734/m²

Differenza vs zona

+12.8%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.