Trilocale di 75 m² in Via Gerolamo Forni

€ 265.000

€ 3533/m²

Prezzo ribassato · 4% · 4m fa

75 m² · 3 locali · piano 2 · Via Gerolamo Forni

Chiede € 3533/m². In Comasina la metà delle case sta sotto € 2870/m²: questa è 23% sopra. Il prezzo è già sceso del 3.6% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

161 giorni

Variazione totale

-3.6%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

28 apr 2026
Pubblicato · € 275.000
28 apr 2026
Evento · € 275.000
30 mag 2026
Prezzo ridotto · € 265.000-3.6%
29 giu 2026
Rimosso
25 ago 2026
Ripubblicato · € 265.000
07 set 2026
Rimosso
02 ott 2026
Ripubblicato · € 265.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 110 annunci attivi in Comasina. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Comasina

€ 2870

Questa casa

€ 3533/m²

Differenza vs zona

+23.1%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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