Mercato Milano · Comasina · Dettaglio annuncio
Bilocale di 62 m²
+11%
sopra la mediana di Comasina
bilocale · Comasina
€ 198.000
€ 3194/m²
Chiede € 3194/m². In Comasina la metà delle case sta sotto € 2870/m²: questa è 11% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
3 giorni
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
Nessun evento registrato finora. Stiamo tracciando l'annuncio dal 02 ott 2026.
Calcolato sui 110 annunci attivi in Comasina. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Comasina
€ 2870
Questa casa
€ 3194/m²
Differenza vs zona
+11.3%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Trilocale di 110 m²
+16%
sopra la mediana di Comasina
Via Gerolamo Forni
€ 365.000
€ 3318/m²
Trilocale di 80 m²
in linea
con la mediana di Comasina
Via Gerolamo Forni
€ 239.000
€ 2988/m²
Trilocale di 75 m²
+23%
sopra la mediana di Comasina
Via Gerolamo Forni
€ 265.000
€ 3533/m²
Bilocale di 62 m²
in linea
con la mediana di Comasina
Piazza Pietro Gasparri
€ 189.000
€ 3048/m²
Bilocale di 61 m²
+39%
sopra la mediana di Comasina
Piazza Cardinale Pietro Gasparri
€ 244.000
€ 4000/m²
Monolocale di 60 m²
+57%
sopra la mediana di Comasina
Via Litta Modignani
€ 270.000
€ 4500/m²
Bilocale di 60 m²
+28%
sopra la mediana di Comasina
Piazza Cardinale Pietro Gasparri
€ 220.000
€ 3667/m²
Bilocale di 60 m²
+28%
sopra la mediana di Comasina
PIAZZA PIETRO GASPARRI
€ 220.000
€ 3667/m²
Bilocale di 60 m²
+25%
sopra la mediana di Comasina
Via Comasina
€ 215.000
€ 3583/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.