Mercato Milano · Comasina · Dettaglio annuncio

Bilocale di 61 m²

+39%

sopra la mediana di Comasina

bilocale · Comasina

Bilocale di 61 m² in Piazza Cardinale Pietro Gasparri

€ 244.000

€ 4000/m²

Prezzo ribassato · 9% · oggi
61 m² · 2 locali · piano 4 · Piazza Cardinale Pietro Gasparri

Chiede € 4000/m². In Comasina la metà delle case sta sotto € 2870/m²: questa è 39% sopra. Il prezzo è già sceso del 9.0% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

3 giorni

Variazione totale

-9.0%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 02 ott 2026

    Pubblicato · € 268.000

  2. 05 ott 2026

    Prezzo ridotto · € 244.000-9.0%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 110 annunci attivi in Comasina. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Comasina

€ 2870

Questa casa

€ 4000/m²

Differenza vs zona

+39.4%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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