Mercato Milano · Comasina · Via Alessandro Litta Modignani
Villa di 165 m²
+32%
sopra la mediana di Comasina
villa · Comasina
€ 619.000
€ 3752/m²
Chiede € 3752/m². In Comasina la metà delle case sta sotto € 2846/m²: questa è 32% sopra. Il prezzo è già sceso del 19.5% da quando lo seguiamo.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
160 giorni
Variazione totale
-19.5%
Modifiche prezzo
3
Ripubblicazioni
2
Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
28 apr 2026
Pubblicato · € 769.000
28 apr 2026
Evento · € 769.000
08 mag 2026
Prezzo ridotto · € 739.000-3.9%
10 giu 2026
Rimosso
24 giu 2026
Ripubblicato · € 690.000
24 giu 2026
Prezzo ridotto · € 690.000-6.6%
16 set 2026
Rimosso
02 ott 2026
Ripubblicato · € 619.000
02 ott 2026
Prezzo ridotto · € 619.000-10.3%
Calcolato sui 109 annunci attivi in Comasina. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Comasina
€ 2846
Questa casa
€ 3752/m²
Differenza vs zona
+31.8%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Bilocale di 65 m²
in linea
con la mediana di Comasina
Via Alessandro Litta Modignani
€ 170.000
€ 2615/m²
Trilocale di 82 m²
−26%
sotto la mediana di Comasina
Via Alessandro Litta Modignani
€ 172.000
€ 2098/m²
Trilocale di 100 m²
in linea
con la mediana di Comasina
Via Alessandro Litta Modignani
€ 298.000
€ 2980/m²
Prezzi al m², ribassi e tutte le case in vendita in Via Alessandro Litta Modignani →
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.