Trilocale di 82 m² in Via Alessandro Litta Modignani

€ 172.000

€ 2098/m²

Prezzo ribassato · 14% · 3g fa

82 m² · 3 locali · piano Seminterrato · Via Alessandro Litta Modignani

Chiede € 2098/m². In Comasina la metà delle case sta sotto € 2870/m²: questa è 27% sotto. Il prezzo è già sceso del 13.6% da quando lo seguiamo.

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Lo seguiamo da

26 giorni

Variazione totale

-13.6%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

10 set 2026
Pubblicato · € 199.000
10 set 2026
Evento · € 199.000
02 ott 2026
Prezzo ridotto · € 172.000-13.6%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 110 annunci attivi in Comasina. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Comasina

€ 2870

Questa casa

€ 2098/m²

Differenza vs zona

-26.9%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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