Trilocale di 108 m² in Via Santuario del Sacro Cuore

€ 260.000

€ 2407/m²

Prezzo ribassato · 10% · 2m fa

108 m² · 3 locali · piano 8 · Via Santuario del Sacro Cuore

Chiede € 2407/m². In Comasina la metà delle case sta sotto € 2870/m²: questa è 16% sotto. Il prezzo è già sceso del 10.3% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

153 giorni

Variazione totale

-10.3%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

05 mag 2026
Pubblicato · € 290.000
05 mag 2026
Evento · € 290.000
21 mag 2026
Rimosso
02 ago 2026
Ripubblicato · € 260.000
02 ago 2026
Prezzo ridotto · € 260.000-10.3%
08 ago 2026
Rimosso
09 ago 2026
Ripubblicato · € 260.000
02 set 2026
Rimosso
02 ott 2026
Ripubblicato · € 260.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 110 annunci attivi in Comasina. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Comasina

€ 2870

Questa casa

€ 2407/m²

Differenza vs zona

-16.1%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.