Mercato Milano · Comasina · Via Teano

Trilocale di 100 m²

+22%

sopra la mediana di Comasina

trilocale · Comasina

Trilocale di 100 m² in Via Teano, 9, 20161 Milano MI, Italia

€ 350.000

€ 3500/m²

100 m² · 3 locali · piano 2 · Via Teano, 9, 20161 Milano MI, Italia

Chiede € 3500/m². In Comasina la metà delle case sta sotto € 2870/m²: questa è 22% sopra.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 29 lug 2026

    Pubblicato · € 350.000

  2. 29 lug 2026

    Evento · € 350.000

  3. 02 set 2026

    Rimosso

  4. 03 set 2026

    Ripubblicato · € 350.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 110 annunci attivi in Comasina. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Comasina

€ 2870

Questa casa

€ 3500/m²

Differenza vs zona

+22.0%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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