Attico di 200 m² in Via Lecco

€ 1.250.000

€ 6250/m²

200 m² · 3 locali · piano 5 piano · Via Lecco

Chiede € 6250/m². In Giardini Porta Venezia la metà degli annunci chiede meno di € 8222/m²: questa è 24% sotto.

Uno sconto così di solito ha un motivo: stato, piano, vincoli. L'annuncio non sempre lo dice: verificalo prima dell'offerta.

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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

30 mag 2026
Pubblicato · € 1.250.000
30 mag 2026
Evento · € 1.250.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 333 annunci attivi in Giardini Porta Venezia. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Giardini Porta Venezia

€ 8222

Questa casa

€ 6250/m²

Differenza vs zona

-24.0%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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