Appartamento di 5 locali, 200 m² in Via Luigi Vitali

€ 2.350.000

€ 11.750/m²

Prezzo ribassato · 5% · 3g fa

200 m² · 5 locali · piano 1 · Via Luigi Vitali

Chiede € 11.750/m². In Giardini Porta Venezia la metà delle case sta sotto € 8222/m²: questa è 43% sopra. Il prezzo è già sceso del 5.2% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

90 giorni

Variazione totale

-5.2%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

07 lug 2026
Pubblicato · € 2.480.000
07 lug 2026
Evento · € 2.480.000
02 ott 2026
Prezzo ridotto · € 2.350.000-5.2%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 331 annunci attivi in Giardini Porta Venezia. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Giardini Porta Venezia

€ 8222

Questa casa

€ 11.750/m²

Differenza vs zona

+42.9%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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