Appartamento di 5 locali, 200 m² in Via Palestro

€ 3.600.000

€ 18.000/m²

200 m² · 5 locali · piano 4 · Via Palestro

Chiede € 18.000/m². In Giardini Porta Venezia la metà degli annunci chiede meno di € 8222/m²: questa è 119% sopra.

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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

15 set 2026
Pubblicato · € 3.600.000
15 set 2026
Evento · € 3.600.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 333 annunci attivi in Giardini Porta Venezia. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Giardini Porta Venezia

€ 8222

Questa casa

€ 18.000/m²

Differenza vs zona

+118.9%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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