Mercato Milano · Moncucco - San Cristoforo · Dettaglio annuncio
Bilocale di 80 m²
+12%
sopra la mediana di Moncucco - San Cristoforo
bilocale · Moncucco - San Cristoforo
€ 449.000
€ 5613/m²
Chiede € 5613/m². In Moncucco - San Cristoforo la metà delle case sta sotto € 5000/m²: questa è 12% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
161 giorni
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
28 apr 2026
Pubblicato · € 449.000
28 apr 2026
Evento · € 449.000
Calcolato sui 315 annunci attivi in Moncucco - San Cristoforo. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Moncucco - San Cristoforo
€ 5000
Questa casa
€ 5613/m²
Differenza vs zona
+12.3%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Appartamento di 5 locali, 265 m²
−32%
sotto la mediana di Moncucco - San Cristoforo
Via Giovanni Enrico Pestalozzi
€ 895.000
€ 3377/m²
Trilocale di 110 m²
in linea
con la mediana di Moncucco - San Cristoforo
Via Giovanni Enrico Pestalozzi
€ 550.000
€ 5000/m²
Trilocale di 123 m²
+41%
sopra la mediana di Moncucco - San Cristoforo
Via Giovanni Enrico Pestalozzi
€ 869.000
€ 7065/m²
Quadrilocale di 167 m²
+55%
sopra la mediana di Moncucco - San Cristoforo
Via Giovanni Enrico Pestalozzi
€ 1.297.000
€ 7766/m²
Trilocale di 133 m²
+42%
sopra la mediana di Moncucco - San Cristoforo
Via Giovanni Enrico Pestalozzi
€ 944.000
€ 7098/m²
Bilocale di 71 m²
+26%
sopra la mediana di Moncucco - San Cristoforo
Via Giovanni Enrico Pestalozzi, 21
€ 449.000
€ 6324/m²
Trilocale di 80 m²
+19%
sopra la mediana di Moncucco - San Cristoforo
Via Ettore Ponti
€ 475.000
€ 5938/m²
Bilocale di 80 m²
−33%
sotto la mediana di Moncucco - San Cristoforo
Via Simone Martini
€ 269.000
€ 3363/m²
Trilocale di 80 m²
−13%
sotto la mediana di Moncucco - San Cristoforo
Via Ettore Ponti
€ 350.000
€ 4375/m²
Trilocale di 80 m²
−25%
sotto la mediana di Moncucco - San Cristoforo
Via Ambrogio Portaluppi, 10
€ 300.000
€ 3750/m²
Trilocale di 80 m²
in linea
con la mediana di Moncucco - San Cristoforo
Viale Famagosta
€ 395.000
€ 4938/m²
Trilocale di 80 m²
+24%
sopra la mediana di Moncucco - San Cristoforo
Via Ettore Ponti
€ 495.000
€ 6188/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.