Mercato Milano · Moncucco - San Cristoforo · Dettaglio annuncio

Trilocale di 123 m²

+41%

sopra la mediana di Moncucco - San Cristoforo

trilocale · Moncucco - San Cristoforo

Trilocale di 123 m² in Via Giovanni Enrico Pestalozzi

€ 869.000

€ 7065/m²

123 m² · 3 locali · piano 2 · Via Giovanni Enrico Pestalozzi

Chiede € 7065/m². In Moncucco - San Cristoforo la metà delle case sta sotto € 5000/m²: questa è 41% sopra.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

161 giorni

Variazione totale

+16.5%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 746.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 746.000

  3. 30 giu 2026

    Prezzo aumentato · € 869.000+16.5%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 315 annunci attivi in Moncucco - San Cristoforo. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Moncucco - San Cristoforo

€ 5000

Questa casa

€ 7065/m²

Differenza vs zona

+41.3%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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