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Quartiere · Milano
Seguiamo ogni notte gli annunci del quartiere. Su ogni casa ti diciamo se il prezzo regge rispetto alle altre di Monlue' - Ponte Lambro, e se è già stato ribassato.
A Monlue' - Ponte Lambro oggi sono in vendita 52 case. Il prezzo mediano chiesto è di € 2970 al m², il 42% sotto la mediana di Milano (€ 5103): è il 76° quartiere più caro su 85.
In mediana le case in vendita misurano 67 m² e chiedono € 207.000. Il taglio più offerto è il bilocale, 38% degli annunci.
Negli ultimi 30 giorni ci sono stati 4 ribassi di prezzo.
Le vie con più case in vendita sono Via degli Umiliati (23), Via Guido Ucelli di Nemi (6) e Via Umiliati (6).
Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Il numero colorato confronta il prezzo chiesto con la mediana degli annunci della zona. È un punto di partenza, non una perizia. Come leggere i numeri → Stai vedendo la pagina 3 di 3 (52 annunci).
Filtra annunci · 52 risultati
Tipo
Appartamento di 31 m²
+68%
sopra la mediana di Monlue' - Ponte Lambro
Via degli umiliati 25
€ 155.000
€ 5000/m²
Bilocale di 49 m²
in linea
con la mediana di Monlue' - Ponte Lambro
GIACINTO SERRATI MENOTTI
€ 160.000
€ 3265/m²
Monolocale di 53 m²
−33%
sotto la mediana di Monlue' - Ponte Lambro
Via umiliati
€ 105.000
€ 1981/m²
Bilocale di 62 m²
−19%
sotto la mediana di Monlue' - Ponte Lambro
Via umiliati 21
€ 149.000
€ 2403/m²
Il quartiere
Dove si trova, come ci si muove, che aria si respira, cosa c'è intorno e come si muove il mercato.
Dove si trova
Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Monlue' - Ponte Lambro»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.
Stazione metro più vicina
dal centro del quartiere
San Donato
23 min
a piedi · 1.89 km
Metro distante, conveniente in bici o busA piedi sono 23 minuti — molti residenti preferiscono bici, monopattino o autobus di feeder per arrivare alla metro.
Distanza in linea d'aria dal centro di Monlue' - Ponte Lambro; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.
Profilo del quartiere
Quartiere in cifre
Annunci attivi
52
Prezzo medio €/m²
€ 3046
Prezzo medio casa
€ 230.962
Superficie tipica
67 m²
Movimento mercato · ultimi 30 giorni
dato derivato dai nostri snapshot notturni
Aggiunti
7
rilevati per la prima volta in zona
Ribassati
4
mediana 2.1% sul prezzo richiesto
Ritirati
12
usciti dal mercato (venduti o ritirati)
Zona in trattativa: per ogni 100 annunci aggiunti al dataset, 57 sono già stati ribassati nello stesso mese. I prezzi richiesti partono ottimistici.
Cosa si vende in Monlue' - Ponte Lambro
su 48 annunci con n_locali noto
Mono
7
14.6%
Bilo
18
37.5%
Trilo
13
27.1%
4+
10
20.8%
Il taglio dominante in Monlue' - Ponte Lambro è il bilocale (37.5% degli annunci attivi).
Qualità dell'aria
ARPA Lombardia · media annua 2024
PM10
sotto soglia28.5 µg/m³
limite UE 40 µg/m³
Stazione Milano Pascal Città Studi (4.6 km da Monlue' - Ponte Lambro, area)
NO₂
sotto soglia26.4 µg/m³
limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)
Stazione Milano Pascal Città Studi (4.6 km da Monlue' - Ponte Lambro, area)
Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.
Pericolosità idraulica
PGRA · Regione Lombardia · revisione 2022
Delle 51 case in vendita a Monlue' - Ponte Lambro con la posizione nell'annuncio, 48 hanno la posizione indicata in un'area a pericolosità idraulica del PGRA (48 media).
Fonte: mappe di pericolosità del Piano di Gestione del Rischio Alluvioni (PGRA), Regione Lombardia, Direttiva Alluvioni revisione 2022, licenza CC-BY 4.0. Conteggio del 4 ottobre 2026. La posizione negli annunci può essere approssimata: prima di un'offerta verifica l'indirizzo esatto sul Geoportale della Regione Lombardia.
Cosa c'è intorno
OpenStreetMap · area Monlue' - Ponte Lambro
Scuole
3
primarie, medie, superiori
Istituto Comprensivo Statale Madre Teresa di Calcutta · Scuola dell'Infanzia Ungheria · Scuola Primaria "Guerrieri Gonzaga"
Parchi
9
Farmacie
2
Farmacia Manca S.n.c.
Sanità
3
cliniche, dentisti, medici
Pronto Soccorso Centro Cardiologico Monzino · Istituto di Medicina Aerospaziale · Centro Cardiologico Monzino
Tram
5
fermate
Via Mecenate - Via Quintiliano · Viale Ungheria - Via Mecenate · Viale Ungheria - Largo Guerrieri Gonzaga
Palestre
3
Rockspot · Arcieri San Bernardo ASD · Arena Santa Giulia
Ristoranti
11
Bella Alice · El Tekkia · Al vecchio ponte · +8
Bar
5
caffè + bar
Caffetteria da Mustri · Happy Bar · Al Solit Post
Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.
Quartieri simili
algoritmo · simili in densità, demografia, vita
Se ti piace Monlue' - Ponte Lambro in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).
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Stephenson
€ 3233/m² medio
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€ 3100/m² medio
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Assiano
€ 2361/m² medio
12 annunci attivi
Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.
Cosa stai vedendo
Le statistiche di questa sezione sono calcolate sui 52 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Monlue' - Ponte Lambro, aggiornati ogni notte. Le case sono più in alto in questa pagina.
Nota: il nome «Monlue' - Ponte Lambro» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.
STEP 1
Scorri le case attive in Monlue' - Ponte Lambro. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.
STEP 2
Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.
STEP 3
Inserisci i dati nel form e scopri se il prezzo è in linea con Monlue' - Ponte Lambro, quanto costerà ristrutturare e quali rischi legali verificare.
Tessa · l'AI di AI Immobili
Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 52 annunci attivi di Monlue' - Ponte Lambro, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.
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